Por Alejandro Peza
CHETUMAL.- Los fraudes inmobiliarios continúan registrándose en Quintana Roo debido a que los estafadores perfeccionan sus métodos y recurren a diversas modalidades para engañar a quienes buscan adquirir un terreno, una vivienda o invertir en bienes raíces, advirtió el secretario de Desarrollo Urbano y Territorial, José Alberto Alonso Ovando.
El secretario señaló que este tipo de prácticas representa un riesgo para el patrimonio de las familias, especialmente ante la diversidad de mecanismos que utilizan los defraudadores para ofrecer propiedades y concretar operaciones irregulares.
Explicó que los responsables de estas estafas han desarrollado distintas formas de operar, lo que dificulta su detección y obliga a mantener la atención sobre las transacciones relacionadas con la compra y venta de inmuebles.
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«Resulta fundamental que los ciudadanos verifiquen la situación jurídica de los terrenos y las viviendas antes de entregar anticipos, firmar contratos o realizar cualquier pago, así como comprobar que quienes ofrecen las propiedades tengan facultades legales para comercializarlas», comentó.
Destacó que también es importante revisar la documentación del inmueble y acudir ante las instancias correspondientes para confirmar que la operación se encuentre en regla, en lugar de confiar únicamente en anuncios publicitarios, ofertas atractivas o promesas de rápida plusvalía.
Señaló que la persistencia de estas prácticas representa un desafío para las autoridades, debido a la necesidad de prevenir que más personas pierdan sus ahorros o enfrenten conflictos legales por adquirir propiedades mediante operaciones fraudulentas.
José Alberto Alonso Ovando advirtió que la especialización de los estafadores y la variedad de sus métodos mantienen vigente el problema en la entidad, por lo que la prevención y la verificación documental son medidas esenciales para reducir los riesgos al invertir en el mercado inmobiliario.
