Agencias
PLAYA DEL CARMEN. – Bajo una fachada de sustentabilidad, amor por la naturaleza e integración comunitaria, el inexistente e ilegal proyecto inmobiliario anunciado como «Rey Mestizo» intenta atraer a compradores e inversionistas despistados en Quintana Roo.
Con promesas de un estilo de vida verde, energías renovables, huertos orgánicos, lagos y una supuesta armonía con la flora y fauna local, los desarrolladores promocionan la venta de lotes en la zona de Playa del Carmen. Sin embargo, detrás de esa publicidad con discurso ecologista se esconde un evidente fraude y un conflicto legal de graves proporciones que pone en riesgo el patrimonio de quienes pretendan adquirir un terreno en el lugar.
La realidad jurídica de la propiedad dista mucho del cuadro idílico que intentan vender. Documentos oficiales confirman que el predio denominado Camino del Rey Mestizo carece por completo de papeles que acrediten su legal posesión o comercialización, ya que el polígono continúa clasificado formalmente como terrenos nacionales.
Peor aún para las pretensiones de los promotores, la solicitud de enajenación iniciada ante la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano fue cancelada de manera definitiva por la autoridad federal, lo que deja al desarrollo sin ninguna certeza legal ni validez jurídica para la venta de lotes.
A esta falta de títulos de propiedad se suma un escandaloso historial de denuncias penales y querellas judiciales interpuestas en contra de los señalados como promoventes del proyecto, entre quienes destacan integrantes de las familias Mendicuti Zapata y Mendicuti Loria.
De acuerdo con las carpetas de investigación e instancias legales iniciadas en su contra, se les acusa del presunto despojo de dichos terrenos en perjuicio de los verdaderos posesionarios, personas que sí contaban con trámites y solicitudes vigentes ante la misma SEDATU.
Ante la falta de garantías legales y la evidente irregularidad con la que se opera el proyecto «Rey Mestizo», especialistas en derecho inmobiliario y afectados directos hacen un llamado urgente a la ciudadanía para no dejarse engañar por campañas publicitarias llamativas.
Exhortan a la población y a potenciales compradores a revisar minuciosamente los antecedentes registrales y no arriesgar sus ahorros en un desarrollo que no solo carece de escrituras legítimas, sino que arrastra serios problemas judiciales por pretender lucrar con tierras propiedad de la Nación.
Red Informativa del Sureste
