Agencias
Cancún.- Predios abandonados, edificios deteriorados y locales vacíos comienzan a multiplicarse en los alrededores del Parque de Las Palapas, una de las zonas más emblemáticas y transitadas del centro de Cancún, situación que ha generado preocupación entre ciudadanos y colectivos urbanos por la imagen de abandono que proyecta esta área de la ciudad.
De acuerdo con observaciones realizadas por el portal ciudadano “Renovación Cancún Centro”, dentro de un radio menor a 500 metros del parque es posible encontrar numerosos inmuebles en venta, cerrados o en malas condiciones, entre ellos viviendas, comercios y edificios completos.
A este panorama se suma el deterioro de la avenida Yaxchilán, una de las vialidades más representativas de la vida nocturna y comercial de Cancún, que desde hace más de una década enfrenta problemas relacionados con infraestructura, imagen urbana y pérdida de actividad económica.
Especialistas en desarrollo urbano advierten que el abandono de inmuebles en zonas estratégicas puede generar un efecto negativo en cadena, afectando la plusvalía, la actividad comercial y la percepción de seguridad.
“Un edificio abandonado puede provocar un efecto de ‘manzana podrida’, donde poco a poco el deterioro se extiende a propiedades cercanas”, expone el planteamiento difundido por el colectivo ciudadano.
Además del impacto visual, los inmuebles vacíos o en malas condiciones pueden convertirse en puntos de acumulación de basura, vandalismo o focos de inseguridad y problemas sanitarios.
El colectivo también cuestionó cuáles serán las estrategias o acciones que podrían implementar las autoridades municipales para evitar que el deterioro continúe avanzando en una de las zonas históricas y comerciales más importantes de Cancún.
En distintas ciudades del país y del extranjero se han aplicado programas de rescate urbano para combatir este tipo de problemáticas, mediante incentivos fiscales, facilidades administrativas o sanciones a propietarios que mantienen abandonados inmuebles ubicados en zonas de valor histórico, turístico o económico.
El Parque de Las Palapas ha sido durante décadas uno de los principales puntos de reunión social, cultural y comercial de Cancún, mientras que la avenida Yaxchilán fue durante años uno de los corredores turísticos y gastronómicos más importantes del centro de la ciudad.
Sin embargo, el crecimiento de nuevas zonas comerciales y turísticas en otras áreas del municipio ha provocado cambios en la dinámica económica del centro, donde actualmente persisten diversos inmuebles vacíos o subutilizados.
SIM
