Agencias
PLAYA DEL CARMEN.- El desarrollo inmobiliario ZONNA, proyectado en la zona donde actualmente se ubica el club de playa Mamitas, podría generar complicaciones en la movilidad urbana si no se analizan a fondo sus implicaciones, advirtió el presidente del Colegio de Arquitectos de la Riviera Maya, Manuel Barrero.
El especialista señaló que, además del estudio de impacto ambiental que debe autorizar la Semarnat, es necesario realizar un análisis de impacto urbano, particularmente en materia de movilidad, debido a las condiciones actuales de saturación en el área.
Recordó que la Quinta Avenida y sus alrededores enfrentan desde hace años problemas relacionados con la falta de estacionamiento y la alta afluencia de visitantes y trabajadores, situación que motivó incluso la implementación de parquímetros como medida de ordenamiento.
El proyecto contempla la construcción de un hotel de 68 habitaciones, así como siete torres de siete niveles con cerca de 200 departamentos, lo que incrementaría la demanda de servicios y la presión sobre la infraestructura vial existente.
Uno de los principales retos, explicó, es que el acceso al predio es limitado, principalmente a través de la calle 28, que conecta con la Quinta Avenida, además de la avenida 10, que actualmente opera en un solo sentido.
A esto se suma la generación de empleo que implicaría el desarrollo, estimada en 2.5 trabajadores por habitación, lo que incrementaría la necesidad de espacios de estacionamiento y movilidad diaria en la zona.
Barrero subrayó que este tipo de proyectos deben evaluarse de manera integral y no de forma aislada, considerando su impacto acumulado en la ciudad.
SIM
