Agencias
PLAYA DEL CARMEN.- Los empresarios del macroproyecto “Ciudad Mayakoba” solicitaron ante la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA), la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), para la construcción de una rotonda con torres departamentales, en una superficie de más de diez hectáreas.
De acuerdo con la publicación en la Gaceta Ecológica de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), “el Proyecto considera un plazo para su desarrollo de 99 años, de los cuales 15 años serán para la preparación del sitio y construcción” y fue presentado por Oleum Joint Venture, S. de R.L. de C.V.
El Proyecto, estará conformado por 24 torres o edificios de 10 niveles y una torre de 3 niveles, así como diversas amenidades. Consiste en la construcción de infraestructura habitacional y comercial, y está conformado por 25 torres (edificios) en las que se distribuirán 920 viviendas y lotes comerciales, además contará con vialidades, estacionamientos, andadores, casetas, bodegas y áreas verdes.
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Agrega que será construido en dos fases. La primera fase consistirá en la edificación de un área comercial y habitacional, localizada en la parte superior de los macrolotes 13 y 32, dicha etapa es denominada Fase A. La segunda fase consistirá en la construcción de edificios habitacionales con áreas comunes, tanto en el lote 13 como en el 32, dicha fase es denominada Fase B.
Asimismo, la obra pretende la construcción de infraestructura habitacional y comercial, sobre un predio conformado por dos lotes denominados de acuerdo al PPDU-J (2016) y al macroproyecto Ciudad Mayakoba como: Lote 13 (5.51 ha) y Lote 32 (5.13 ha); ambos lotes suman una superficie total de 10.64 ha. En ambos lotes se llevarán a cabo las obras que conformarán el Proyecto.
El acceso al complejo viviendístico se realizará por vía terrestre, a través de la carretera Federal 307 Chetumal-Puerto Juárez; a la altura del kilómetro 298, se observa la entrada principal de Ciudad Mayakoba, vialidad por donde se deberá acceder al predio del Proyecto.
En este tenor, para ambos lotes el 75% de su superficie (4.13 ha del Lote 13 y 3.85 ha del Lote 32) se destinará como aprovechamiento, mientras que el 25% (1.37 ha del Lote 13 y 1.28 ha del Lote 32) se mantendrá en sus condiciones naturales, es decir, que formará parte de las áreas de conservación internas del Proyecto.
“El Proyecto considera el desarrollo de un complejo habitacional-comercial en un marco de sustentabilidad que atiende a las políticas de desarrollo del área en donde se ubica, trayendo consigo la generación de empleos, la activación de la derrama económica del sector, generación y captación de divisas y, de manera general, el mejoramiento de las condiciones socioeconómicas de la región”, especifica el documento con clave 23QR2023T0087.
SIM
