Por Leslie Gordillo
CANCÚN.- La alerta inmobiliaria, el servicio del Registro Público de la Propiedad y del Comercio que avisa al propietario de cualquier movimiento en su folio, sigue siendo poco utilizada en Quintana Roo, pese a que ya permitió frenar cuatro intentos de operaciones desconocidas.
“Hasta ahorita tenemos solo 87 alertas activas, digo solo porque la realidad es que para el número de predios que tenemos son muy pocos y es un servicio que realmente ofrece el Registro Público a través del cual nosotros les notificamos de cualquier movimiento que se haga en su folio para que tengan esta posibilidad de acudir ante la instancia pertinente y realizar en su caso alguna denuncia si es que desconocieran el acto que se está solicitando”, declaró Mariann González Pliego Castillo, directora general del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del estado.
A pesar de ser pocas, las 87 alertas activas protegen inmuebles cuyo valor asciende a más de 1 millón de pesos, destacó la funcionaria y en cuatro casos, los propietarios desconocieron actos que se intentaban inscribir, como certificados o primeros avisos de operaciones que no iban a realizar.
Al recibir la alerta, los ciudadanos acudieron ante la Fiscalía a denunciar, con la finalidad de que no se llevara a cabo la inscripción; y aunque la mayoría de las alertas están en Cancún, ya se han activado las cuatro delegaciones, por lo que invitó a la ciudadanía a activar el servicio y a consultar los tutoriales en el canal de YouTube del Registro Público.
“La alerta inmobiliaria nos ayuda a que si ustedes tienen una casa, ponen por ejemplo un inmueble que tengan a su nombre, una vez que acreditan su interés jurídico pueden activar esta alerta. Cualquier movimiento que se haga, es decir, si piden hoy un certificado de libertad de gravamen, nosotros les avisamos a través del correo electrónico que ustedes den de alta de ese certificado que están solicitando”, explicó.
Si el propietario recibe aviso de un primer aviso de compraventa y no está vendiendo su casa, puede acudir a la Fiscalía para levantar la denuncia y evitar la inscripción.
En cuanto a la modernización, informó que ya se tiene digitalizado el 100% del acervo y que este año se utilizó el recurso federal para el cierre de libros, revisando hoja por hoja y volviendo a digitalizar las que no tengan buena legibilidad.
Además, el portal ciudadano supera las 439 mil consultas, el 97% de eficiencia en trámites firmados y el 91% de los notarios ya están registrados en el portal, que será obligatorio para fedatarios a partir de marzo.
