Por Leslie Gordillo/CARIBE PENINSULAR
CANCÚN.- La Fiscalía General del estado de Quintana Roo sancionó a tres asesores inmobiliarios por fraude, lo que representa un avance importante en el trabajo que realiza la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedatus).
Las tres personas ya fueron sancionadas y vinculadas a proceso por fraude inmobiliario en el estado, como parte de las acciones para combatir la venta irregular de terrenos y fraccionamientos sin permisos.
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“La fiscalía ya puso a disposición a tres asesores por fraude inmobiliario. Estamos trabajando de manera conjunta no solo en la verificación física de los desarrollos, sino también con la mesa de ciberseguridad para bajar sitios en redes sociales que promuevan ventas ilegales”, explicó Gabriela Peña, directora de Asuntos Inmobiliarios de la Sedatus.
Estas sanciones derivan de un trabajo coordinado entre la dependencia estatal y la Fiscalía General del Estado, luego de detectar prácticas fraudulentas que afectan a compradores de predios que carecen de validez legal.
Actualmente, se mantiene un padrón público de 116 desarrollos irregulares en Quintana Roo, disponible en el portal www.sedetus.qroo.gob.mx, donde cualquier ciudadano puede consultar si el terreno o desarrollo que pretende adquirir cuenta con los permisos correspondientes.
Las irregularidades se concentran principalmente en Majahual, Tulum, Playa del Carmen y Bacalar, aunque la funcionaria aclaró que los casos se presentan de manera “bastante pareja” en varios municipios.
Los fraudes más comunes se cometen mediante la venta de terrenos ejidales no desincorporados o la oferta de fraccionamientos ficticios sin documentación válida. Estas prácticas, que se difunden principalmente a través de redes sociales, generan pérdidas económicas y conflictos legales entre compradores y supuestos desarrolladores.
