Alejandro Peza/CARIBE PENINSULAR
CHETUMAL.- La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) recuperó la facultad para la titulación de predios en el estado. El titular de la dependencia, José Alberto Alonso, precisó que con esta nueva disposición se empezará a abatir el rezago en la tenencia legal de miles de terrenos.
“Estimamos que son más de 10 mil los predios que en los siguientes años podremos estar titulando, hay un rezago importante, pues desde el año 2017 se le retiró a Sedetus el poder de titulación de predios” , comentó.
El secretario de la Sedetus comentó que Quintana Roo tiene cerca de 400 asentamientos irregulares, aunque la cifra pudiera ser mayor en razón a que existen “terrenos de inversión”, es decir que no tienen la certeza jurídica o cuentan con un desarrollo ordenado con servicios básicos, pues solo son terrenos que adquieren las personas para construir a futuro.
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Los denominados “terrenos de inversión” han sido incluso ofertados a través de las redes sociales o páginas de internet, en donde los interesados los adquieren pero al final son tierras que no cuentan con los servicios básicos, lo cual al momento de ser poblados se convierten en zonas irregulares.
Explicó que derivado de esa nueva facultad, la dependencia a su cargo ha hecho al menos 230 intervenciones, entre las cuales se ha revisado el estatus de los terrenos que en su mayoría se ofertan en venta en las redes sociales, y que en ocasiones se dan incluso a pagos.
Aunque no dio detalles, dijo que entre estas 230 intervenciones ya se han dato visitas, se ha solicitado información e incluso se han hecho clausuras de los predios en uso o venta.
“Hay un brazo que es mesa patrimonial y ellos nos hicieron la solicitud para que podamos intervenir en desarrollos irregulares, empezamos aquí en Chetumal y Bacalar, el procedimiento es que se detectan vía internet o redes sociales, anuncios, se hacen la consulta a los municipios y ver si tienen las garantías y de ahí ya actuamos”, detalló.
El titular de la Sedetus recalcó que todos los días a través de la mesa de atención se reciben diversas dudas, denuncias y preguntas sobre la legalidad y venta de terrenos en la entidad, por lo cual exhortó a los interesados a consultar a la autoridad antes de realizar una inversión.
