Agencias
MAHAHUAL.- Mahahual contará con 24 nuevos hoteles, los que serán financiados por Banco Actinver, S.A. Institución De Banca Múltiple y Grupo Financiero Actinver, para ello, buscan la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) informó la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (Dgira); la inversión estimada es de casi 1 mil millones de pesos.
Dichos centros de hospedaje están constituidos en dos proyectos, el primero es “Lotes Norte Costa Maya” donde la construcción será de 11 hoteles tipo boutique, dentro de una superficie total de 21 mil 922.786 m2; el segundo proyecto “Lotes Sur Costa Maya” contará con 13 hoteles tipo boutique en un área de 25 mil 247.807 m2.
Los promoventes, quienes buscan la MIA, especifican que los 11 hoteles serán con edificaciones de tres niveles, accesos al hotel (motor lobby), circulación vial en motor lobby, andadores, sus áreas comunes y de servicios para cada hotel; 13 hoteles tipo boutique, con edificaciones de tres y cuatro niveles, accesos al hotel (motor lobby), circulación vial en motor lobby, andadores, sus áreas comunes y de servicios para cada hotel, ambos ubicados en predios cercanos a la carretera Mahahual-Xcalak.
En el primer caso, el sitio del proyecto corresponde a los Lotes Norte del 5 al 15 del Plan Maestro del proyecto denominado “Lahun Tiku” que, a su vez, se localiza dentro de los predios identificados como: Fracción I Lote 507 y Fracción II Lote 563 ubicados en Carretera Mahuahual-Xcalac sin número, kilómetro 14/212.27; y Fracción 24 Lote 1575 sin número, ubicado en Carretera Mahuahual-Xcalac, kilómetro 17+212.46 y 20+041.42, Othón P. Blanco.
Para llevar a cabo el proyecto propuesto, incluyendo todas sus etapas, se requiere un tiempo estimado de 75 años, de los cuales se contemplan 15 años para el desarrollo de las etapas de preparación del sitio y construcción; y 60 años de vida útil para su operación.
Para el desarrollo del proyecto propuesto considerando todas sus etapas, se contempla una inversión aproximada de 397 millones 158 mil 201.44 pesos.
La segunda edificación, será en los Lotes Sur del 1 al 13 del Plan Maestro del proyecto denominado “Lahun Tiku”; consiste en un conjunto de obras y actividades que incluyen la construcción de 13 proyectos hoteleros tipo boutique de baja densidad con sus correspondientes obras exteriores y complementarias para su correcta operación.
“Uso de suelo. Los parámetros de aprovechamiento propuestos para cada lote ya cuentan con previa autorización en materia de impacto ambiental como consta en el oficio resolutivo número SRA/DGIRA/DG-00523-23 de fecha 10 de febrero de 2023 (se anexa en copia simple), a través del cual, esta Secretaría autoriza el ‘Plan Maestro Lahun Tiku’, al cual pertenece el proyecto propuesto”, detalla el estudio presentado ante la Semarnat.
SIM
