Redacción
CANCÚN.-La creciente venta irregular de terrenos y los constantes reportes de fraude en la Ruta de los Cenotes motivaron una reunión entre dependencias federales, estatales y municipales, con el objetivo de poner orden en una zona donde, desde hace años, se ofertan predios sin certeza jurídica.
En Puerto Morelos, la presidenta municipal Blanca Merari Tziu Muñoz reconoció que la problemática ha escalado al grado de generar choques con la autoridad municipal, pues muchos vendedores argumentan que solo el gobierno federal tiene facultades en esa área. Sin embargo, la falta de regulación ha permitido que particulares ofrezcan tierras ejidales mediante cesiones de derechos y contratos privados, sin ningún valor legal para quienes compran.
Durante el encuentro —respaldado por la Secretaría de Gobierno y con la participación de instituciones como SEMARNAT, PROFEPA, SEDATU, CONAGUA, Procuraduría Agraria, RAN y autoridades estatales— se acordó instalar mesas de trabajo con ejidatarios y posesionarios para definir una ruta de ordenamiento y regular claramente qué actividades económicas pueden realizarse.
El secretario de Desarrollo Urbano de Puerto Morelos, Rolando Melo, señaló que esta revisión coincidirá con la actualización de los instrumentos de planeación urbana del municipio. Esto permitirá analizar la situación de desarrollos inmobiliarios, centros de hospedaje, comercios y parques ecoturísticos que se han multiplicado en los últimos años, muchos de ellos sin permisos ni documentación regular.
Las autoridades insistieron en que el principal objetivo es frenar los fraudes inmobiliarios y advertir a la población que la compra de terrenos en la Ruta de los Cenotes sigue implicando alto riesgo, debido a que gran parte de la tierra es de uso común y no puede venderse de manera privada.
