El ambiente de negocios en la región se enfrenta a turbulencias. Un reciente informe de la calificadora Fitch revela un marcado deterioro en la perspectiva corporativa de América Latina para 2026, con riesgos al alza y presiones macroeconómicas que impactarán directamente en el crédito y los mercados de vivienda, especialmente en México.
Los riesgos crecen en el crédito corporativo latinoamericano
El 8 de diciembre de 2025, la calificadora Fitch expuso su reporte “Las perspectivas corporativas de América Latina se deterioran en 2026”, señalando que la perspectiva para las empresas latinoamericanas en 2026 está en deterioro y que los riesgos para el crédito corporativo están aumentando dentro de un contexto económico mixto.
Fitch comentó que varios factores geopolíticos y económicos generan incertidumbre en la región:
- La revisión programada del Tratado entre Estados Unidos, México y Canadá (T-MEC).
- Las elecciones que se llevarán a cabo en Brasil, Colombia y Perú.
La firma advirtió que las condiciones de financiamiento podrían endurecerse en los próximos meses si las recientes dificultades financieras erosionan la confianza de los inversores y reducen el acceso al mercado local.
Sectores críticos en América Latina: impacto de aranceles estadounidenses
Las perspectivas sectoriales a nivel global que maneja Fitch no son alentadoras para América Latina. La calificadora afirmó que los sectores que enfrentan un deterioro son:
- Automotriz.
- Químico.
- Servicios públicos.
- Energía.
Específicamente para el sector automotriz, Fitch expuso que el entorno de producción será complejo. La firma destacó que los aranceles estadounidenses dificultan la migración de la producción a países latinoamericanos que ofrecen menores costos. En cuanto a los productos químicos, la oferta y la demanda siguen exhibiendo una marcada debilidad.
México, bajo presión: financiamiento al consumo y mercado hipotecario
En un análisis separado enfocado en las finanzas estructuradas en América Latina, Fitch detalló los puntos de vulnerabilidad específicos para la economía mexicana. La calificadora señaló que, en México, el desempeño de varios tipos de préstamos se deteriorará:
- Préstamos al consumo sin garantía.
- Préstamos de vehículos.
- Arrendamientos de equipo.
Este declive es provocado por una combinación de factores internos y externos, incluyendo: un menor ingreso disponible, el aumento del desempleo y las fricciones en la cadena de suministro relacionadas con los aranceles.
El mercado de vivienda y el aumento de precios
Fitch también publicó el análisis “Los precios mundiales de la vivienda aumentarán debido a la escasez de oferta”, en el cual advirtió que los precios crecerán entre 7 y 8 por ciento, aunque las tasas de interés de este tipo de financiamiento presentarán una disminución gradual.
Las políticas implementadas en España y México podrían impulsar modestamente la nueva oferta para adquirir vivienda, pero la calificadora considera que es improbable que estas cierren las brechas de escasez a corto plazo.
Fitch previó que los mayores incrementos de precios de la vivienda para 2026 se registrarán en:
- España: Entre 8 y 10 por ciento, impulsado por la sólida demanda de inmigrantes y no residentes.
- México: Entre 7 y 8 por ciento.
- Brasil: Entre 5 y 7 por ciento.
A nivel internacional, Fitch agregó que Australia y los Países Bajos deberían experimentar un crecimiento sólido, aunque más lento. Alemania continuará su apreciación gradual. En contraste, China seguirá experimentando caídas de precios, mientras que Francia y Estados Unidos experimentarán un estancamiento de precios en 2026.
Aumento en retrasos de pagos hipotecarios
Los retrasos en el pago de los créditos hipotecarios se mantienen bajos a nivel mundial, pero están aumentando ligeramente en mercados selectos. Fitch previó un deterioro en los siguientes países, reflejando la presión sobre los ingresos reales y un crecimiento más lento, agravado por los aranceles estadounidenses:
- Estados Unidos.
- México.
- Canadá.
- Japón.
Mientras tanto, la suscripción estricta y la prevalencia de tasas fijas ayudan a contener los retrasos de pago en gran parte de Europa y Australia. El panorama que presenta la calificadora Fitch es un llamado de atención a la vulnerabilidad de las economías latinoamericanas frente a la política arancelaria y la incertidumbre interna, ¿están preparados los gobiernos para afrontar la inminente contracción crediticia prevista para 2026?
