Agencias
CIUDAD DE MÉXICO.- El anuncio de la construcción de 22 mil para igual número de familias quintanarroenses al finalizar el 2030, ya es una realidad jurídica, al ser publicado hoy en el Diario Oficial de la Federación (DOF), el acuerdo del gobierno del Estado y los presidentes de los 11 municipios de Quintana Roo con el Gobierno de México.
Hace dos semanas, el 25 de abril pasado, la Presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, junto con la gobernadora Mara Lezama Espinosa, dieron el banderazo de inicio del programa “Viviendas del Bienestar” que en Quintana Roo sumarán, en esta primera etapa, 5 mil 632, para beneficiarios que menos ganan, es decir, de 1 a 2 salarios mínimos. De esas viviendas, 5 mil 008 serán construidas en Cancún y 624 en Chetumal.
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Dicho convenio es celebrado por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Fovissste), el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Issste), a través del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, el Estado de Quintana Roo y los municipios de Bacalar, Benito Juárez, Cozumel, Felipe Carrillo Puerto, Isla Mujeres, José María Morelos, Lázaro Cárdenas, Othón P. Blanco, Puerto Morelos, Playa del Carmen y Tulum, en el marco del Programa de Vivienda para el Bienestar.
El compromiso tanto del gobierno del Estado, como de los 11 municipios es otorgar todas las facilidades administrativas y beneficios fiscales a nivel estatal y municipal, con la finalidad de iniciar los trámites y procesos de obra en el marco del Programa de Vivienda para el Bienestar, tanto para la dotación de viviendas con condiciones de habitabilidad, así como otorgar certeza jurídica a los ocupantes que actualmente no la tienen a través de la entrega de escrituras y la regularización de los trámites administrativos respecto de los créditos existentes.
Aclara el convenio, que el Gobierno del Estado, debe someter a consideración del Congreso de Quintana Roo la iniciativa con proyecto de decreto por el que se reforme, adicione y/o derogue la legislación vigente en materia de vivienda, con el objetivo de otorgar facilidades administrativas para el proceso de liberación de hipotecas, mismo que deberá de incluir la simplificación de procedimientos administrativos, la reducción de costos, así como la inscripción de la cancelación de la hipoteca en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado, en beneficio de la población derechohabiente y no derechohabiente.
Por otro lado, la responsabilidad del Municipio es otorgar en favor de la población derechohabiente y no derechohabiente las facilidades administrativas y subsidios fiscales previstos en la legislación local aplicable de acuerdo al tipo de regularización que se requiera para cada lote como son, de manera enunciativa mas no limitativa, pago de impuesto predial, impuesto sobre traslación de dominio de bienes inmuebles, impuesto sobre compraventa y operaciones similares, impuesto para el mantenimiento y conservación de las vías públicas, impuesto por alumbrado público, impuesto sobre actos, contratos e instrumentos notariales, constancia de uso de suelo, alineamiento y número oficial, factibilidad de servicios o dictámenes de no riesgo, todo ello con la finalidad de cumplir con el programa de regularización de la tenencia de la tierra.
Las Viviendas del Bienestar serán desarrollos construidos por el Infonavit, el Fovissste y la Conavi, pues las primeras serán para derechohabientes del IMSS, las segundas para los trabajadores del Gobierno y las terceras para el público en general que no cuente con una vivienda.
“Está pensada para, entre otras personas, las y los meseros, las camaristas, los jardineros, las y los cocineros, las madres solteras, los marineros, las y los pescadores, las y los jóvenes que sueñan con independizarse. Para todas y todos ustedes, que han trabajado toda su vida y que el mercado les alejó de la posibilidad de tener una casa propia” dijo Mara Lezama en la colonia Paraíso el pasado 25 de abril.
SIM
