Leslie Gordillo/CARIBE PENINSULAR
CANCÚN.- Vecinos de Pok Ta Pok y representantes de Península Cancún sostuvieron una reunión informativa para conocer los alcances del proyecto habitacional que se pretende desarrollar en el antiguo campo de golf, donde persistieron las diferencias entre ambas partes sobre el impacto que tendría la obra.
La principal preocupación de los residentes se centró en la capacidad de la infraestructura de la Zona Hotelera para soportar un desarrollo de esta magnitud, particularmente en materia de drenaje, suministro de agua potable, energía eléctrica y movilidad.
Durante la presentación, representantes de Península Cancún reconocieron que la planta de tratamiento existente presenta deficiencias y aseguraron que el proyecto contempla la construcción de una nueva infraestructura para atender tanto al complejo como a la comunidad de la zona.
El desarrollo proyecta la construcción de 1,718 unidades, integradas por 1,378 viviendas y 250 cuartos de hotel, además de una subestación eléctrica, una planta de tratamiento con mayor capacidad y la reconfiguración de los accesos viales.
Como parte de la propuesta, también se plantea la creación de un parque público de 50 mil metros cuadrados, así como áreas comerciales de bajo impacto.
Los desarrolladores sostuvieron que la densidad propuesta será de 30 viviendas por hectárea, cifra que, afirmaron, representa un 30% menos de lo permitido por el actual Programa de Desarrollo Urbano (PDU), cuyo límite es de 45 viviendas por hectárea. Sin embargo, algunos vecinos señalaron que ese parámetro corresponde al PDU vigente y recordaron que el instrumento anterior establecía límites distintos.
El proyecto contempla edificios residenciales de hasta 15 niveles y hoteles de siete niveles, además de destinar el 40% de la superficie a áreas verdes.
A pesar de las explicaciones técnicas, los habitantes reiteraron sus dudas sobre la capacidad de la Zona Hotelera para absorber una mayor carga poblacional sin agravar los problemas de tráfico y de prestación de servicios públicos, por lo que el encuentro concluyó sin modificar las posturas de las partes.
