Alejandro Peza/CARIBE PENINSULAR
CHETUMAL.-El Instituto Municipal de Economía Social (IMES) de Othón P. Blanco reveló que cerca del 50 por ciento de los locales comerciales ubicados en el primer cuadro de la ciudad de Chetumal se encuentran en condición de intestado, situación que impide su aprovechamiento y representa uno de los principales obstáculos para la reactivación económica del centro histórico de la capital del estado.
La directora del IMES, Rosana Ayala, explicó que durante los diagnósticos realizados en la zona centro se detectó un número considerable de establecimientos cerrados cuyos propietarios originales fallecieron sin dejar regularizada la situación legal de los inmuebles, lo que ha generado conflictos entre herederos o procesos jurídicos inconclusos que mantienen los espacios sin actividad económica.
La funcionaria señaló que esta problemática ha sido identificada como una de las causas que contribuyen a la imagen de abandono que presentan algunas calles del centro de la ciudad, donde numerosos locales permanecen cerrados durante años, pese a encontrarse en ubicaciones estratégicas para el comercio y la prestación de servicios.
Indicó que mientras no se resuelvan los procedimientos sucesorios correspondientes, estos inmuebles no pueden ser vendidos, rentados o rehabilitados de manera formal, limitando las oportunidades para emprendedores y empresarios interesados en invertir en la zona.
Rosana Ayala destacó que el Ayuntamiento de Othón P. Blanco ha impulsado diversas estrategias para fortalecer la actividad económica en el centro de Chetumal; sin embargo, reconoció que la situación jurídica de muchos de estos predios representa un desafío que rebasa las facultades de la administración municipal.
Explicó que la falta de actividad en estos espacios también impacta en la generación de empleos y en la atracción de nuevas inversiones, ya que existe una importante cantidad de infraestructura comercial que podría ser aprovechada para la instalación de negocios, oficinas, cafeterías, restaurantes o proyectos de economía social.
La titular del IMES comentó que existe interés de diversos sectores por participar en la recuperación del centro histórico, pero para ello es indispensable avanzar en la regularización patrimonial de los inmuebles que actualmente permanecen intestados.
Subrayó que muchos de los propietarios o familiares desconocen los procedimientos legales necesarios para concluir los trámites sucesorios, lo que provoca que los expedientes permanezcan detenidos durante largos periodos.
Consideró importante fortalecer la orientación jurídica y promover campañas de información dirigidas a las familias propietarias de inmuebles en esta condición, con el propósito de facilitar la regularización de los bienes y permitir su incorporación a la dinámica económica de la ciudad.
Reiteró que la recuperación del centro de Chetumal requiere la participación conjunta de autoridades, empresarios y propietarios de inmuebles, pues la reactivación de los espacios actualmente cerrados contribuiría a mejorar la imagen urbana, incrementar la afluencia de visitantes y generar nuevas oportunidades de desarrollo para la capital del estado.
