Agencias
PLAYA DEL CARMEN.- El proyecto inmobiliario ZONNA, que contempla la construcción de siete torres departamentales y un hotel en la zona de Playa Mamitas, continúa en proceso de evaluación por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), mientras especialistas advierten la necesidad de analizar a fondo sus posibles impactos en materia ambiental y de movilidad.
El presidente del Colegio de Ingenieros Civiles de Playa del Carmen, Alejandro Moguel Rosado, señaló que, si bien el sector no se opone al desarrollo urbano, es fundamental que este tipo de proyectos se realicen bajo criterios técnicos y ambientales adecuados.
“No estamos peleados con el desarrollo, pero sí con que se hagan mal las cosas. Hoy el tema ambiental es una de las principales problemáticas a nivel mundial y debemos cuidarlo”, expresó.
El proyecto plantea la edificación de siete torres de siete niveles, con cerca de 200 departamentos, además de un hotel de 68 habitaciones, en una de las zonas más concurridas del destino turístico.
Uno de los puntos que ha generado preocupación es el posible impacto en la movilidad urbana, debido a que el acceso al predio se realiza principalmente por una sola vialidad, lo que podría incrementar la carga vehicular en un área ya saturada.
“Lo lógico es que se genere una mayor afluencia de vehículos y personas, sin embargo, confiamos en que estos aspectos estén siendo analizados dentro del proyecto”, indicó Moguel Rosado.
El especialista recordó que la normativa vigente obliga a los desarrolladores a cumplir con requisitos específicos, como la disposición de cajones de estacionamiento por unidad habitacional, así como otros lineamientos técnicos que buscan mitigar el impacto urbano.
En materia ambiental, el representante del Colegio de Ingenieros subrayó que será determinante el dictamen que emita la Semarnat, instancia encargada de evaluar si el proyecto cumple con las condiciones necesarias para su viabilidad. “Esperamos que las observaciones de la autoridad sean claras y oportunas, y que en función de ello el proyecto pueda avanzar o ajustarse”, comentó.
Añadió que, en caso de detectarse deficiencias, existen mecanismos para implementar medidas de mitigación o corrección que permitan equilibrar el desarrollo con la protección del entorno.
SIM
