Leslie Gordillo/NOTICARIBE PENINSULAR
CANCÚN.- Desde la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios del Sur Sureste (AMPI) se emitió una nota aclaratoria ante el warning emitido por Embajada y Consulado de los Estados Unidos en México advirtiendo a los ciudadanos estadounidenses de extremar sus precauciones para invertir en Bienes Raíces en Quintana Roo.
Fue el pasado 3 de mayo cuando desde el portal de la embajada se lanzó una advertencia a los estadounidenses para que tengan cuidado al considerar inversiones de tiempo compartido o comprar bienes raíces, esto por las “tácticas agresivas tilizadas por algunos representantes de ventas… porque existen diferentes tipos de fraude”.
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“En el estado de Quintana Roo existe una Ley Inmobiliaria y las operaciones de compraventa de Bienes Raices- Real Estate para Mexicanos y extranjeros están reguladas y se llevan a cabo con certeza jurídica mediante procesos que se fundamentan en varias instancias y a través de entidades reguladoras”, aclararon desde la carta de AMPI, firmada por Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente Región AMPI Sursureste, así como los presidentes de las secciones Cancún, Puerto Morelos, Cozumel, Playa del Carmen, Tulum y Chetumal.
En primer lugar expusieron que un agente Profesional, está regulado y debe prestar sus servicios como marca la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios, contando con una matrícula y acreditación ante el gobierno del Estado; que la Notaria pública, acredita la personalidad de comprador y vendedor, así como la existencia de Cédula Catastral y folio del Registro Público de la Propiedad y el Comercio; que en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, toda compraventa de inmuebles, casa, terrenos o condominio tienen un folio registral.
“Por lo anteriormente mencionado es que la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. afiliados a la National Association of Realtors de Estados Unidos de Norteamérica reitera que en Quintana Roo existe una Ley desde el año 2014 que protege al mercado, al inversionista y al consumidor con procesos que dan certidumbre jurídica a nivel nacional e internacional y demuestran que sí existe seguridad para los inversionistas norteamericanos, siempre y cuando sigan lo procesos establecidos por Ley Inmobiliaria del Estado”, aseguraron.
Y solicitaron a la Embajada y Consulado de los Estados Unidos en México que recomienden a sus connacionales contactar y/o contratar a un Profesional Inmobiliario acreditado ante el Gobierno del Estado para evitar conflictos, así como atender los procedimientos establecidos por las Leyes en materia inmobiliaria en México.
